Aflopen van uw hypotheek rentevastperiode tijdens de kredietcrisis

Vanaf 2009 loopt voor vele gezinnen de rentevastperiode af. Tips voor wat u kunt doen wanneer u een hogere hypotheekrente en dus hogere maandlasten in het vooruitzicht heeft.

Het is gezegd dat vanwege de kredietcrisis tienduizenden Nederlandse huizenbezitters in de problemen zouden kunnen komen wanneer volgend jaar hun rentevastperiode afloopt. Dit omdat hun hypotheekrente destijds is vastgesteld voor een aantal jaar toen de hypotheekrente nog laag was.
Het ziet er echter naar uit dat vanwege de kredietcrisis de huidige hypotheekrente in vergelijking met het percentage tijdens de rentevastperiode bijna het dubbele zal zijn. Wat voor sommige gezinnen betekent dat ze 60 procent of meer aan extra maandlasten gaan moeten betalen. Als dat voor u ook het geval gaat zijn zal dat voor de meeste van u een fikse achteruitgang in uw maandelijks besteedbaar inkomen betekenen. Het zal zomaar honderden euros per maand kunnen schelen. Er zijn echter wel dingen die u kan doen als uw rentevastperiode afloopt en eigenlijk moet u daar al mee beginnen ruim voordat het zover is.

Het eerste wat u moet doen is hypotheekshoppen. Wanneer uw rentevastperiode afloopt kunt u boetevrij uw hypotheekvorm aanpassen bij uw huidige hypotheekverstrekker of uw hypotheek zelfs oversluiten naar een andere hypotheekverstrekker omdat die een beter aanbod heeft. Van deze mogelijkheid moet u zeker gebruikmaken door u eens goed te orienteren en te zien of u bij uw huidige hypotheekverstrekker nog wel het voordeligst af bent.
Het tweede dat u kunt doen is in onderhandeling gaan met uw huidige hypotheekverstrekker. Deze is er immers ook bij gebaat u als klant te behouden en wanneer u een betere deal kunt beklinken in de zin dat u een paar tienden van een procent minder hypotheekrente kunt betalen dan de rest dan kan dat voor u toch reden zijn om misschien te blijven bij uw huidige hypotheek. Schroom daarbij zeker niet om eerst rond te shoppen en de lagere hypotheekrentes van concurerende hypotheekverstrekkers bij uw gesprek met uw hypotheker te betrekken.